名古屋市北区の魅力的なエリアと不動産売却
名古屋市北区で不動産売却を検討されている方々もいらっしゃるかもしれません。
名古屋市北区は、豊かな自然や交通アクセスの便利なエリアが点在しています。
不動産を売却する際には、正しい流れを把握して行動することが重要です。
この記事では、名古屋市北区で人気のエリアや不動産の相場についてご紹介します。
不動産とは、土地（未開発地や空き地）、空き家や中古住宅、中古マンション、農地（田や畑）、工場や跡地など、多岐にわたるものです。
また、不動産売却の手順や注意点も紹介しているため、不動産売却の参考になるでしょう。
名古屋市北区の魅力的なエリア
名古屋市北区は、名古屋市営地下鉄や名古屋市営バス、名鉄瀬戸線などの交通アクセスが良い地域です。
2023年10月1日時点の人口は16万1250人で、世帯数は8万1278世帯です。
公園や商店街、ホームセンターやスーパーマーケットなど、必要な生活施設は揃っています。
また、名古屋の中心地である栄までは、名城線を1本乗り継ぐだけで行くことができます。
離れているわけではありませんが、自然が感じられる地域です。
全体的には子育てしやすい環境であり、ファミリー層に人気があります。
＊参考：名古屋市北区ホームページによる株式会社ホームページ中々だ日本市の推計人口（2021年10月1日）。
名古屋市北区で人気のエリア
名古屋市北区で人気のエリアは、志賀本通駅周辺です。
名古屋市営地下鉄の駅があり、スーパーマーケットや幼稚園・保育園も多く存在しているため、子育て世帯にとって魅力的なエリアです。
また、大曽根駅周辺も人気があります。
複数の鉄道路線が利用できることや、商業施設が近くに存在するため、多くの人々に選ばれています。
最近では、黒川駅周辺の人気が高まっています。
数多くの飲食店が立ち並んでおり、車や電車だけでなく自転車でも中心部へのアクセスがしやすいという魅力があります。
参考ページ：名古屋市北区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション相場は？
名古屋市北区の不動産売却の相場と売却方法
名古屋市北区で不動産を売却する際の相場価格は、マンションの場合はおおよそ2,334万円です。
不動産会社によると大きな差はありません。
一方、一戸建ての相場価格は不動産会社によって異なり、3,094万円から4,767万円となっています。
一戸建てはマンションに比べて相場が高くなっています。
もしマンションや一戸建ての不動産売却を考えているのであれば、不動産会社に査定依頼をしてみることをおすすめします。
その際、今が高く売却できるチャンスかもしれないので、不動産会社の話をじっくり聞いて判断しましょう。
名古屋市北区で不動産を高く売却するためのポイントもあります。
具体的には、まずは様々な不動産会社から査定を受けることが重要です。
査定を受けるだけでなく、自分でも売却の相場価格を事前に調べることも大切です。
査定の方法には、机上査定と訪問査定の2種類があります。
机上査定は、家の中を見ずにおおまかな査定額を出す方法です。
一方で、訪問査定は不動産会社の担当者が実際に家を訪問して査定額を決める方法です。
訪問査定を受けることで、より正確な査定額がわかるでしょう。
事前にしっかりと査定を受けることで高い売却価格を実現できます。
以上が、名古屋市北区の不動産売却の相場と売却方法に関する詳細な説明です。
不動産を高く売却するためには、査定を受けることと売却相場の把握が重要です。
ぜひこれらの情報を参考にして、成功した不動産売却を実現してください。